قروض أصحاب المنازل في المملكة المتحدة هي نوع شديد التنوع من القروض الشخصية التي يتم تقديمها لأصحاب المنازل أو العقارات.
تستخدم هذه القروض قيمة المنزل أو العقار لتأمين القرض لمالك المنزل ، مما يسمح بمبالغ أكبر للقرض وغالبًا ما تكون أسعار الفائدة مخفضة.
قروض أصحاب المنازل في المملكة المتحدة هي نوع شائع جدًا من القروض بين المقرضين ، لأنها تقدم ضمانًا للمقرض أكثر من بعض الأنواع الأخرى من القروض ... في نفس الوقت ، على الرغم من أن هذه القروض توفر فرصًا لمالك المنزل قد لا يكونون مؤهلين للحصول عليها.
لمزيد من المعلومات حول قروض أصحاب المنازل في المملكة المتحدة ، ضع في اعتبارك المعلومات التالية.
تحديد قروض أصحاب المنازل في المملكة المتحدة
من الواضح أن قروض أصحاب المنازل في المملكة المتحدة هي قروض شخصية يتم إصدارها خصيصًا لأصحاب المنازل أو لأصحاب العقارات الأخرى.
تعتمد قيمة القرض على شيء يسمى "حقوق الملكية" ، وهو مقياس لمقدار الأموال التي استثمرها صاحب المنزل في منزله لسداد الرهن العقاري.
كلما طالت مدة امتلاك الشخص لمنزله وزادت المدفوعات التي سددها مقابل رهنه العقاري ، زادت حصص الملكية التي يمتلكها في منزله ... قد تنظر إليه على أنه طريقة لقياس مقدار المنزل الذي "تملكه بالفعل" "، مقارنة بالمبلغ الذي لا يزال في حوزة الرهن العقاري.
يتم استخدام حقوق ملكية منزل أو قطعة أخرى من العقارات كضمان لقروض أصحاب المنازل في المملكة المتحدة ، مما يعني أن المُقرض قد وضع عليها حق حجز أو مطالبة قانونية من أجل تقديم ضمان بأن القرض سيتم سداده.
إذا فشلت في سداد القرض ولم يتمكن البنك أو شركة التمويل من تحصيل أموالهم ، فلهم حق قانوني في حيازة المنزل أو العقار وطرحه في السوق لبيعه واسترداد أموالهم.
بالطبع ، لا يتم ذلك إلا كملاذ أخير ... ويفضل أي مُقرض أن يعمل معك على خيارات السداد بدلاً من استعادة أي ممتلكات.
تحديد مبالغ القرض
نظرًا لأن حقوق الملكية العقارية هي الأساس للضمانات الإضافية لقروض مالك المنزل في المملكة المتحدة ، فإن مقدار حقوق الملكية التي تمتلكها في منزلك يعد عاملاً محددًا رئيسيًا في الحد الأقصى لمبلغ القرض الخاص بك.
إذا كان منزلك جديدًا أو لم تسدد الكثير من مدفوعات الرهن العقاري ، فقد لا تكون مؤهلاً للحصول على العديد من قروض أصحاب المنازل الجيدة في المملكة المتحدة لأن لديك القليل جدًا من الأسهم في المنزل ومقدار كبير من الديون.
إذا كنت قد امتلكت منزلك لفترة طويلة وقمت بسداد الرهن العقاري بالكامل أو دفعت مبلغًا كبيرًا منه (65٪ أو أكثر) ، فستكون مؤهلاً للحصول على قروض أفضل بكثير لأن المنزل أو العقار هو تساوي أكثر بكثير من الدين المتبقي عليها.
يمكن أن تؤدي المبالغ الكبيرة من حقوق الملكية أيضًا إلى انخفاض أسعار الفائدة بالإضافة إلى شروط سداد أكثر مرونة للقرض ، لأن البنوك والمقرضين الآخرين أكثر استعدادًا لتقديم شروط جيدة للأفراد الذين يمكنهم تقديم ضمانات بأنهم سيسددون القرض في الوقت المحدد.
-
يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:
ZZZZZZ